B2C電商解決方案
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電子商務(wù)對物流倉儲設(shè)施的需求繼續(xù)增加，究其原因有以下兩點：
一方面，自建物流已具備規(guī)模效應(yīng)的大型電商將繼續(xù)堅持其自建自營策略，從而削弱電商對公共型現(xiàn)代物流倉儲設(shè)施的租賃需求。大型電商從最初的部分自建物流到全方位布點全面自營物流，進而發(fā)展到當(dāng)前個別已初具規(guī)模的大型電子商務(wù)企業(yè)開始嘗試向第三方開放物流平臺。
另一方面，自營物流越來越高的進入壁壘，令多數(shù)電商尤其是中小規(guī)模電子商務(wù)企業(yè)對社會化第三方物流的依存度不斷提升，從而不斷提升公共型物流倉儲的租賃需求。易商集團首席執(zhí)行官沈晉初表示，專業(yè)物流開發(fā)商及其他意圖進入現(xiàn)代物流設(shè)施供應(yīng)的企業(yè)不僅面臨著現(xiàn)有大型電商自營物流先發(fā)優(yōu)勢產(chǎn)生的阻礙，更需要克服土地資源日益稀缺、拿地難度日益增加、開發(fā)運營所需資金及學(xué)習(xí)成本高企等障礙。
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