四虎影视av,原创露脸走基层熟女av,日本呦呦αv,亚洲依依网站

    歡迎進入上海陽合供應鏈管理有限公司!
  •  13472705338 

  • “視聽+云倉儲+精準扶貧”電商模式的脫貧經(jīng)驗探討
  • 倉儲型物流企業(yè)的經(jīng)營模式創(chuàng)新
  • 現(xiàn)代倉儲管理中條形碼技術的運用
  • 基于IOS平臺的小型倉儲管理系統(tǒng)設計
  • 用6S管理注入倉儲管理系統(tǒng)內(nèi)涵推升倉儲運營水準
  • 基于第三方物流的倉儲成本控制研究
  • 物流公司倉儲管理案例分析
  • 第三方物流企業(yè)倉儲貨位系統(tǒng)優(yōu)化分析
  • 鄭州航空物流倉儲合理化研究
  • 新形勢下深化完善國有糧食倉儲企業(yè)內(nèi)控機制的實踐與思考
  • 企業(yè)智能倉儲作業(yè)流程分析——以徐州新沂百世云倉公司為例
  • 醫(yī)藥物流邁向云倉多倉聯(lián)動
  • RFID技術在銅仁地區(qū)煙草倉儲物流管理系統(tǒng)中的應用
  • 淺談糧情測控遠程監(jiān)管系統(tǒng)在倉儲管理中的應用
  • 淺談石油物資倉儲管理部門入庫驗收管理
  • 多層倉儲式數(shù)據(jù)中心建筑設計研究
  • 煙葉倉儲害蟲綜合治理研究進展
  • 無線智能倉儲管理系統(tǒng)的設計與實現(xiàn)
  • 靜電粉末與殺蟲劑混用對倉儲甲蟲的殺蟲效果及谷物品質的影響
  • 關于云計算技術物聯(lián)網(wǎng)倉儲管理系統(tǒng)設計
  • “視聽+云倉儲+精準扶貧”電商模式的脫貧經(jīng)驗探討
  • 倉儲型物流企業(yè)的經(jīng)營模式創(chuàng)新
  • 現(xiàn)代倉儲管理中條形碼技術的運用
  • 基于IOS平臺的小型倉儲管理系統(tǒng)設計
  • 用6S管理注入倉儲管理系統(tǒng)內(nèi)涵推升倉儲運營水準
  • 基于第三方物流的倉儲成本控制研究
  • 物流公司倉儲管理案例分析
  • 第三方物流企業(yè)倉儲貨位系統(tǒng)優(yōu)化分析
  • 鄭州航空物流倉儲合理化研究
  • 新形勢下深化完善國有糧食倉儲企業(yè)內(nèi)控機制的實踐與思考
  • 企業(yè)智能倉儲作業(yè)流程分析——以徐州新沂百世云倉公司為例
  • 醫(yī)藥物流邁向云倉多倉聯(lián)動
  • RFID技術在銅仁地區(qū)煙草倉儲物流管理系統(tǒng)中的應用
  • 淺談糧情測控遠程監(jiān)管系統(tǒng)在倉儲管理中的應用
  • 淺談石油物資倉儲管理部門入庫驗收管理
  • 多層倉儲式數(shù)據(jù)中心建筑設計研究
  • 煙葉倉儲害蟲綜合治理研究進展
  • 無線智能倉儲管理系統(tǒng)的設計與實現(xiàn)
  • 靜電粉末與殺蟲劑混用對倉儲甲蟲的殺蟲效果及谷物品質的影響
  • 關于云計算技術物聯(lián)網(wǎng)倉儲管理系統(tǒng)設計
  • 當前位置:首頁 >>   新聞資訊新聞資訊

    如何減輕企業(yè)成本負擔 推進倉儲物流健康發(fā)展?

      信息來源:   發(fā)布時間:2021-12-21  點擊數(shù):0

    編者按

    據(jù)中國物流與采購聯(lián)合會對物流企業(yè)倉儲成本狀況的調(diào)查顯示:2013年,北京、廣州、蘇州、杭州、武漢、沈陽等主要城市優(yōu)質倉庫租金普遍接近或超過1元/平方米·天,上海、深圳等部分城市優(yōu)質倉庫租金接近或超過1.5元/平方米·天,企業(yè)倉儲成本不斷上漲。

    企業(yè)普遍反映,由于老舊倉儲拆遷改造,新建倉庫增量不足,北京、上海等重點城市尋找證照齊全、管理規(guī)范的倉儲資源非常困難。倉儲資源大量向城市外圍搬遷,大大增加了配送半徑,加劇了城市交通擁堵和環(huán)境污染。此外,不符合規(guī)范的“農(nóng)民庫”仍然大量存在,增加了倉儲安全隱患。

    要減輕物流企業(yè)負擔,推進倉儲物流健康發(fā)展,需要政府部門應該充分考慮倉儲業(yè)的公共服務屬性和微利經(jīng)營的特點,切實解決倉儲企業(yè)稅負過重的問題。其次,要規(guī)范市場秩序,加快引入競爭機制,建立統(tǒng)一開放、公平競爭、規(guī)范有序的現(xiàn)代倉儲體系;此外,還應運用現(xiàn)代倉儲管理技術、推進信息化管理水平,從而有效降低倉儲成本;而從長遠看,完善倉儲物流法規(guī)體制也是實現(xiàn)行業(yè)健康發(fā)展的必由之路。

    觀點1

    營造環(huán)境 促倉儲健康發(fā)展

    胡靜 李瑞芝

    在倉儲企業(yè)的成本中,除了人員與管理、設備折舊、維修費用之外,營業(yè)稅增長率最高,遠遠超過了企業(yè)自身經(jīng)營運轉費用的增長率。

    與此同時,土地稅在總成本費用中的比例很大,這對于占地面積較大,主要靠勞務性收入生存的倉儲企業(yè)來說,確實不堪重負。

    當前,我國倉儲用地價格偏高,土地使用稅增幅過大,直接影響了倉儲設施改造升級的速度,并加重了物流企業(yè)的運營成本。具體來說,在《物流業(yè)調(diào)整與振興規(guī)劃》中規(guī)定城鎮(zhèn)土地使用稅增1~3倍,但是,在實際執(zhí)行中,有的地方卻增加了5~10倍,倉儲業(yè)營業(yè)稅按5%征收,遠遠高于運輸業(yè)的3%的稅率,而倉庫出租要征收12%的房產(chǎn)稅,也明顯過高。

    從行業(yè)的發(fā)展狀況來看,近年來倉儲用地價格已經(jīng)走上了“惡性循環(huán)”的道路,即城內(nèi)的倉庫要拆遷,單一企業(yè)單獨征地建倉庫相當?shù)碾y,大多數(shù)企業(yè)只能選擇進入“物流園區(qū)”。然而,在大中城市里,“物流園區(qū)”的土地價格基本上在每畝30萬元以上,真正從事倉儲服務的企業(yè)很難承受這樣的價格,于是,便引發(fā)出兩種“怪現(xiàn)象”:要么園區(qū)招商難,造成土地閑置;要么面向商貿(mào)企業(yè)、批發(fā)交易市場,以及加工企業(yè)招商。在這種情況下,倉儲設施很容易失去原本的公益屬性,而是被看作一種商業(yè)利益,其價格被不斷地推高。如此一來,我國倉儲物流的發(fā)展根本無法高效快速的進行。

    如今,物流產(chǎn)業(yè)已成為我國新的經(jīng)濟增長點,而倉儲作為物流最基本的功能之一,也應該得到全社會的高度重視。

    為了促進現(xiàn)代倉儲業(yè)的健康發(fā)展,首先,政府部門應該充分考慮倉儲業(yè)的公共服務屬性和微利經(jīng)營的特點,切實解決倉儲企業(yè)稅負過重的問題。通過借鑒發(fā)達國家的先進技術與成功經(jīng)驗,可以提高倉儲技術水平,帶動整體的運作效率;同時,還要理性地確定倉儲用地的性質,認清倉儲設施的基礎性、公益性特征,以及倉儲業(yè)投資回報期長的特點。

    其次,國家應加強和完善倉儲業(yè)的統(tǒng)計制度,統(tǒng)計已有和新建各類倉庫數(shù)量,將倉儲規(guī)劃和建設與當?shù)谿DP相掛鉤,為建設新倉庫提供科學依據(jù),平衡倉庫市場。例如:降低倉儲行業(yè)營業(yè)稅和土地稅稅率,可以減少企業(yè)負擔;制定鼓勵發(fā)展措施和規(guī)劃,明確倉儲業(yè)的發(fā)展階段和目標,為倉儲業(yè)發(fā)展創(chuàng)造公平的市場環(huán)境;在形成規(guī)范的市場秩序和良好的市場文化后,可適當放松管制,發(fā)揮市場機制作用,以形成良好的競爭環(huán)境。

    最后,在降低倉儲成本的問題上,還應當運用現(xiàn)代倉儲管理技術、革新企業(yè)管理理念,努力使物流、信息流、資金流保持一致,從而增強管理的有效性。通過充分利用電子商務下的倉儲管理信息化、網(wǎng)絡化、智能化的優(yōu)勢,可以有效地控制進、銷、存系統(tǒng),確保物流、信息流、資金流保持一致,從而實現(xiàn)資源配置的優(yōu)化,使庫存的成本費用大大降低,并提高倉儲服務的效率。(作者單位為對外經(jīng)濟貿(mào)易大學)

    觀點2

    加快建立現(xiàn)代倉儲市場體系

    張雨航

    近年來,隨著物流的迅速發(fā)展和社會需求的變化,我國倉儲業(yè)在國家實施宏觀調(diào)控政策的推動下,業(yè)務量不斷增大,貨物吞吐量、平均庫存量、貨物周轉次數(shù)等指標均有了明顯的提高。

    然而,就在我國倉儲業(yè)的發(fā)展呈現(xiàn)出良好勢頭的同時,中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的“2013年度減輕物流企業(yè)負擔調(diào)查報告”卻顯示,企業(yè)倉儲成本仍然持續(xù)上升,我國倉儲業(yè)仍然存在著不少問題。

    1. 技術水平低

    當前,我國大部分倉庫設備陳舊落后,缺少物流信息技術的研究與應用,許多倉儲流程仍以人工操作為主,不僅作業(yè)效率相對低下,而且出錯率較高。這種傳統(tǒng)又落后的倉儲技術水平,造成了物流服務比較單一,未能形成物流供應鏈的一體化服務,因此,很難滿足市場多樣化的需求,也無法承擔相關的高端業(yè)務,從而也就影響了我國倉儲行業(yè)整體的運作效率,并無形中推高了倉儲成本。

    2. 布局不合理

    由于缺乏統(tǒng)一的國家標準和專業(yè)性的規(guī)劃設計,許多已建和在建的倉庫普遍存在著投資額大、收益率低的特點。同時,一些地方政府為了滿足自己的需求,往往將大量的倉儲集中建設于交通便利且經(jīng)濟發(fā)達的區(qū)域。在我國現(xiàn)有的條件下,土地資源稀缺的情況較為嚴重,于是,倉儲用地便顯得更加緊張,而一些發(fā)展較為落后的區(qū)域往往表現(xiàn)出倉儲能力不足。

    3. 體制不健全

    迄今為止,我國還未推出完整的倉儲標準體系,而已有的倉儲規(guī)章制度也隨著生產(chǎn)的發(fā)展和科學水平的提高,早已不能適應實際發(fā)展情況了。由于缺少對倉儲行業(yè)的整體規(guī)劃、服務標準,以及信息渠道,致使倉儲業(yè)的區(qū)域規(guī)劃十分混亂。如此一來,很容易造成資源的大量浪費和相對過剩,從而加重了物流企業(yè)在倉儲方面的投入與負擔。

    相對而言,我國倉儲的發(fā)展瓶頸已經(jīng)成為了制約物流行業(yè)發(fā)展,并且推高流通成本的一個棘手的問題。然而,隨著我國經(jīng)濟的高速發(fā)展和流通體制改革的不斷深化,以及不斷擴大開放和對外貿(mào)易的發(fā)展,要求倉儲業(yè)也應該具備快速發(fā)展的條件,以適應這一新形勢的需要。對此,為了改善倉儲物流的發(fā)展環(huán)境、推進倉儲物流的健康發(fā)展,筆者提出了以下建議:

    一是加強倉儲基礎設施建設

    國家應該加大投入力度,努力提升現(xiàn)有倉庫的基礎設施,并不斷改造陳舊老化的倉庫,更新使用現(xiàn)代化的倉儲設備。通過借鑒國內(nèi)外的先進經(jīng)驗和技術,以及結合國內(nèi)各地區(qū)的實際情況,對倉儲物流的發(fā)展建設提出明確的指導作用,以便形成科學合理的倉儲設施網(wǎng)絡。

    二是建立現(xiàn)代倉儲市場體系

    要想保障倉儲業(yè)的健康發(fā)展,就要規(guī)范市場秩序,加快引入競爭機制,建立統(tǒng)一開放、公平競爭、規(guī)范有序的現(xiàn)代倉儲體系。通過廢除各類不符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的有關規(guī)定,可以為倉儲業(yè)的經(jīng)營和發(fā)展創(chuàng)造寬松的外部環(huán)境,從而有助于促進物流企業(yè)和倉儲行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

    三是加快建設公共信息平臺

    為了提高倉庫利用率、實現(xiàn)有效的庫存控制,國家應該加強信息網(wǎng)絡的建立,以此實現(xiàn)倉儲信息共享,并積極推進企業(yè)倉儲管理的信息化水平。通過運用現(xiàn)代信息技術來構建公共信息平臺,不僅可以實現(xiàn)公共信息網(wǎng)絡與倉儲網(wǎng)絡的有效結合,同時,還能夠提升企業(yè)倉儲信息化水平,使倉儲物流趨于多樣化發(fā)展。

    四是完善倉儲物流法規(guī)體制

    在倉儲管理方面,我國仍然缺乏比較完整的法律政策體系,所以建立健全以責任制為核心的規(guī)章制度是倉儲管理的首要工作。建議國家加快制定和健全倉儲管理方面的法律、法規(guī)體系,規(guī)范行業(yè)競爭秩序,調(diào)整各項政策,幫助企業(yè)更好地實現(xiàn)倉儲管理。(作者單位為北京建筑工程學院)

    市場觀察

    深圳倉儲用地升溫 房企搶灘物流地產(chǎn)

    魯力

    隨著電商在國內(nèi)的迅猛發(fā)展,深圳倉儲物流產(chǎn)業(yè)也隨之快速發(fā)展,除各大資本紛紛進軍物流地產(chǎn)外,以萬科為代表的傳統(tǒng)房企也宣布進軍物流產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)。

    記者日前從戴德梁行了解到,僅2013年5月至今,就有國內(nèi)外各路資本已在或將在物流地產(chǎn)上投入超過300億元,而深圳作為物流業(yè)發(fā)達城市,集中了全國80%以上的供應鏈管理公司的總部。

    在資本和政策、產(chǎn)業(yè)都向物流地產(chǎn)集中時,一方面,深圳的物流和倉儲用地日益緊張,不少供應鏈企業(yè)紛紛將倉儲、物流等設施擴展到東莞、惠州等地方;另一方面,房地產(chǎn)、電商等企業(yè)紛紛進軍物流地產(chǎn)。工業(yè)地產(chǎn)租金呈連續(xù)上漲態(tài)勢

    隨著電商近些年的快速發(fā)展,直接帶動了各大城市物流等工業(yè)地產(chǎn)的租金。據(jù)戴德梁行的統(tǒng)計,2014年第一季度,受持續(xù)活躍需求推動,各大城市物流等工業(yè)地產(chǎn)租金均有所提升,并呈現(xiàn)上漲態(tài)勢。

    戴德梁行華南及華西區(qū)工業(yè)及物流部董事嚴其發(fā)介紹,其中第三方物流和電商仍然是優(yōu)質物流倉儲設施需求的主要來源,全國主要城市優(yōu)質物流倉儲的租賃需求呈現(xiàn)活躍態(tài)勢,市場平均空置率仍將保持較低水平,而未來定制倉庫的供應總量的比例預計將會提升。

    而深圳物流業(yè)的整體發(fā)展也呈現(xiàn)“穩(wěn)中向好”的態(tài)勢。據(jù)戴德梁行的統(tǒng)計,深圳物流業(yè)務規(guī)模穩(wěn)健增長,2014年一季度,深圳貨運吞吐量約為6953.49萬噸,同比增長7.29%,物流業(yè)增加值約300億元,同比增長8.1%。而在港口物流方面,深圳也趨于穩(wěn)定,累計完成貨物吞吐量5038.56萬噸,并且二、三季度隨著氣候轉暖,港口作業(yè)時長和裝卸效率有望進一步回升。

    深圳物流需求和物流產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢地位也產(chǎn)生了大量的物流企業(yè)。嚴其發(fā)介紹,目前,全國80%以上的供應鏈管理公司總部聚集在深圳,其中包括怡亞通、飛馬國際、普路通、華富洋等行業(yè)龍頭企業(yè)。究其原因,嚴其發(fā)認為,深圳依托毗鄰香港的區(qū)位優(yōu)勢、珠三角密集的產(chǎn)業(yè)集群和豐富的商品門類為深圳供應鏈管理型企業(yè)開展代理采購、代理分銷等供應鏈管理服務創(chuàng)造了良好的基礎條件。深圳物流倉儲企業(yè)向莞惠擴張

    國內(nèi)迅猛增長的物流產(chǎn)業(yè)和深圳的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢,在不斷吸引境內(nèi)外的資本進軍物流地產(chǎn)領域。據(jù)戴德梁行的統(tǒng)計,2013年5月至今,國內(nèi)外各路資本大舉進軍物流行業(yè),已在或將在物流地產(chǎn)上投入超過300億元。

    而同期,深圳倉儲物流需求也呈現(xiàn)爆發(fā)式增長,刺激了深圳倉儲用地的進一步緊缺。近年來,全國范圍內(nèi)的電商兇猛發(fā)展,2013年深圳市電子商務交易額達9510億元,同比增長51%,實現(xiàn)了全國9.12%的成交金額,位居全國第三。電商的發(fā)展則刺激了倉儲用地需求的升溫,而深圳卻由于土地緊缺,倉儲用地供應大幅縮水,這使得深圳物流用地價格飆升,2013年,深圳倉儲用地價格超過每畝80萬元。

    在這種背景下,深圳不少倉儲物流企業(yè)則出現(xiàn)向周邊城市,如東莞、惠州遷移的新趨勢。記者了解到,倉儲物流企業(yè)普洛斯2012、2013年總計競得東莞倉儲用地約369.3畝,而安博中國新建的東莞石排物流中心項目則總規(guī)劃用地371畝。萬科等房企紛紛建起產(chǎn)業(yè)園區(qū)

    目前,不少傳統(tǒng)房企也紛紛進軍物流地產(chǎn)掘金。據(jù)介紹,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)具有投資較少、有政策支持、高收益率、穩(wěn)健增值等特點,廣東的萬科、合生創(chuàng)展以及國內(nèi)的綠地集團、萬通控股等房企都進軍產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)。

    其中,萬科于今年5月與廊坊國土土地開發(fā)建設投資有限公司簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,宣布進入物流地產(chǎn)領域;而合生創(chuàng)展則開發(fā)廣州合生T.I.T國際產(chǎn)業(yè)園、中關村科技園亦莊園、合生粵港金融科技產(chǎn)業(yè)園等工業(yè)地產(chǎn)項目。

    至于為何選擇進入物流地產(chǎn),萬科執(zhí)行副總裁、北京公司總經(jīng)理毛大慶表示,萬科正學習工業(yè)地產(chǎn)巨頭普洛斯,研究具體布局物流地產(chǎn),而進軍物流地產(chǎn)是由于萬科正在做面對住宅地產(chǎn)“天花板”的準備,進行多元化發(fā)展,包括轉型城市配套服務商、進入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)以及現(xiàn)在的物流地產(chǎn),都是為了讓企業(yè)補齊短板。

    另外,一些小微物流企業(yè)則在競爭中整合,一些傳統(tǒng)物流企業(yè)將產(chǎn)業(yè)鏈延伸向供應鏈、電商等方向轉型發(fā)展。據(jù)了解,2014年上半年,深圳小微物流企業(yè)近四成虧損,市場機制將推動新的市場競爭格局加速形成,而以順豐、海吉星為代表的傳統(tǒng)物流企業(yè)則紛紛涉足供應鏈管理、電商等,謀求轉型發(fā)展。

    前沿

    浙江電力首個“無人值守”智能倉庫落戶鄞州

    邵亞波 俞戍

    近日,浙江省電力公司首個“無人值守”智能倉庫在國網(wǎng)浙江寧波鄞州區(qū)供電公司姜山供電所建成使用。該倉庫引入“無人值守”管理理念,進入倉庫只需一張門禁卡,領退料過程全部實現(xiàn)了智能控制。

    該智能倉庫坐落在鄞州區(qū)供電公司姜山供電所,倉庫面積達300多平方米,有備品備件、施工工器具、安全工器3個區(qū)域組成,倉儲物資完全按“超市化”排列,每一樣工器具上都印著與物品對應的信息標簽。

    該所員工俞戍示范了領料的過程,只見他用手觸擊了一下檢索屏,倉庫存放的貨品平面圖便在屏幕上呈現(xiàn)出來,再觸擊對應存放區(qū)的物資、輸入領用數(shù)量,物品領用登記就完成了?!叭绻I用的物品到了歸還期限,倉庫門口的LED滾動屏會用文字滾動提醒歸還。像備品備件這類消耗品,當達到最低庫存量時,系統(tǒng)會進行自動告警,提醒補料。整個倉庫的管理流程都是在系統(tǒng)中進行的,真正實現(xiàn)了日常管理的無紙化辦公?!庇崾榻B說。

    據(jù)悉,該“無人值守”智能倉庫的應用,簡化并規(guī)范了管理過程,還最大程度地解放了倉庫管理者,是倉庫管理的一次質的飛躍。

    權所有©:上海陽合儲運
    專業(yè)承接上海倉庫租賃、上海倉儲配送物流、上海電商倉儲企業(yè)服務與微笑同在"的先進理念不斷發(fā)展壯大。 

    友情鏈接: 消防車  分析儀器  北京拓展訓練    雞排加盟   恒溫振蕩器  別墅泳池設備  外貿(mào)論壇    檔案管理系統(tǒng)    酒精測試儀    旋轉火鍋設備  假山制作   煙臺裝修  地坪漆    實心輪胎   垃圾車 位移傳感器     貨運管理軟件   鋼制暖氣片  濟南雕刻機  羅斯蒙特3051  影像測量儀
       食品級軟管     鶴管    三相電表   AGV叉車  切削液  有限元分析
    機房監(jiān)控   數(shù)控銑床  原子熒光光譜儀   移動廁所
    滬公網(wǎng)安備 31011402008344號 滬ICP備14036201號-32